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Objekt:  3 Zi. Maisonett, Broicherdorfstr. 83, 41564 Kaarst
Größe: 88 qm
Baujahr: 1975
Lage: diese sehr ansprechende und gepflegte Maisonett-Wohnung liegt im zweiten und dritten Geschoss (Aufzug) eines 8 Parteien-Hauses in der Wohnanlage Broicherdorf. Diese Wohnanlage hat durch das hauseigene Schwimmbad, der Nähe zum Kaarster See, dem Vorster Wald und der fußläufig schnell erreichbaren Regio-Bahn einen hohen Freizeitwert. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Nachmittag-Sonne auf
den beiden großen Balkonen (Westlage).
Aufteilung:  gemäß Grundriss
Bezug: nach Vereinbarung
Ausstattung: die gesamte Wohnung verfügt über Parkettböden, Das Bad und WC wurde bereits erneuert, Die  Loggia ist mit Holzböden und Pflanzkübeln ausgestattet. Die sehr großzügigen bodentiefen Schiebefenster in Alu-Rahmen lassen viel Licht und Sonne in diese ansprechende Wohnung. Der mit Glas-Geländer und Holzböden versehene Aufgang passt harmonisch in das Gesamtbild. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung, welche auch auf Öl umgestellt werden kann, beheizt.
Zustand: gepflegt
Kaufpreis 99.500,- zuzüglich Tiefgaragenplatz 6.500,- €
Sonstiges: Die Wohnung ist für 580,- € zuzüglich Nebenkosten vermietet und wird bei Eigenbedarf nach Vereinbarung frei. Das Wohngeld beträgt inkl. Heizung etc. 416,- €
Courtage 2,38 % inkl. MwST






 

 

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PKImmobilien
Peter Knauf
Hülser Weg 51, 41564 Kaarst
Tel.: (02131) 6614747,  oder (0172) 2155555
Fax: 02131/7686017
Steuer- Nummer:  DE 54 139 320 863

Gewerbeerlaubnis gemäß, § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt Kreisverwaltung Neuss,
 Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, Tel.: 02181/601-3201
(KB020504/KR3200.K) IHK Neuss

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Wir empfehlen vor Vertragsabschluß baurechtliche Belange insbesondere gewünschte oder erfolgte Um- und Anbauten direkt beim örtlichen Bauamt zu erfragen.

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