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Objekt: 3 Zi. KDB, Balkon, Am Hoverkamp 123, 41564 Kaarst
Größe: 77 qm
Baujahr: 1974
Lage: Süd-Westlage im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) in einer gepflegten Anlage u. 12 Parteienhaus, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schule und Kindergarten sind fußläufig schnell erreichbar.
Aufteilung:  gemäß Grundriss
Bezug: nach Vereinbarung
Ausstattung: Gaszentralheizung, Laminat im Flur, Wohnzimmer, Teppichböden in Schlaf- und Kinderzimmer, Fliesen im Bad, WC und Küche. Rollladen an allen Fenstern, Die Fenster werden laut Eigentümer nach Auszug des Mieters noch gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht. Ein Kellerraum, Fahrradkeller und Waschküche ist vorhanden.
Zustand: vor Einzug und Fensterwechsel (durch den Eigentümer) sollte eine Renovierung erfolgen.
Kaufpreis 79.950,- €  zuzüglich 7.250,- € Tiefgaragenplatz
Sonstiges: Das Wohngeld der Wohnung beträgt inkl. Rücklage, Heizung etc. 296,- €
Courtage 3,57 % inkl. MwSt








Innenaufnahmen sollen nicht veröffentlicht werden.

 

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PKImmobilien
Peter Knauf
Hülser Weg 51, 41564 Kaarst
Tel.: (02131) 6614747,  oder (0172) 2155555
Fax: 02131/7686017
Steuer- Nummer:  DE 54 139 320 863

Gewerbeerlaubnis gemäß, § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt Kreisverwaltung Neuss,
 Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, Tel.: 02181/601-3201
(KB020504/KR3200.K) IHK Neuss

AGB
1. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten.

2. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. für Irrtum kann als (Nachweismakler) nicht übernommen werden. Wir bemühen uns, alle Objektdaten möglichst vollständig und richtig darzustellen. Hier veröffentlichte Pläne sind nicht immer maßstabsgetreu und können ggf. leichte Abweichungen enthalten.
Wir empfehlen vor Vertragsabschluß baurechtliche Belange insbesondere gewünschte oder erfolgte Um- und Anbauten direkt beim örtlichen Bauamt zu erfragen.

3. Die Courtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist verdient und fällig nach Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages welcher durch unsere Tätigkeit zustande gekommen ist.
Ist das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies nach erhalt eines Exposé spätestens innerhalb von fünf Tagen unter Nachweis der Herkunft mitzuteilen. Eine Unterlassung kann bei Kauf- Mietabschluss zum Provisionsanspruch führen.

4. Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich durch uns oder einem Bevollmächtigten der PKImmobilien durchzuführen. Die Kontaktaufnahme mit Verkäufer / Vermieter oder sonstigen mit dem Angebot im Zusammenhang stehenden Personen ist vorher mit uns abzustimmen. Besichtigungen können nur nach vorheriger Absprache vorgenommen werden.

5. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Neuss, soweit gesetzlich nichts anderes vorgeschrieben ist.